Узнать задолженность за отопление по адресу

Платежный сервис А3

Узнать задолженность за отопление по адресу

На этой странице Вы можете узнать, есть ли у Вас задолженность по оплате или начисления за отопление, а также сразу погасить ее. Оплата возможна с карты любого банка Visa/MasterCard/Maestro/МИР.

Что такое отопление КПУ в квитанции?Графа «Отопление КПУ» есть в квитанции на оплату за услуги ЖКХ у владельцев квартир, которые находятся в домах, не снабженных индивидуальными приборами учета тепла.КПУ расшифровывается как коллективный прибор учета. Устанавливается такой счетчик один на весь дом.

Стоимость потребленного отопления за учетный период, полученная на основе его показаний, делится между квартирами в зависимости от площади и норматива расхода тепла. Так определяется сумма, которую Вы ежемесячно получаете в своей квитанции ЖКХ.

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплениюНорматив потребления тепловой энергии в квартирах устанавливается муниципалитетами и зависит от климатической зоны, продолжительности отопительного периода и ряда других факторов.

Его значение не одинаково для всех многоквартирных домов в населенном пункте – для разных типов зданий предусмотрены свои нормы.

Определение объема выделяемого в месяц количества тепла на квадратный метр квартиры осуществляется на основе таких критериев, как:• год постройки;• этажность;• теплопроводность стен;• возможность установки ОДПУ и др.

В Москве норматив потребления тепла на 1 кв. м. площади квартиры составляет от 0,01456 Гкал/мес. до 0,07901 Гкал/мес. Стоимость 1 Гкал в столице зафиксирована на уровне 1747,47 руб.

Как рассчитывается плата за отопление для квартир в многоквартирных домах?Существует несколько формул расчета платы за отопление для квартиры в многоквартирном доме. Выбор той или иной из них зависит от следующих условий:• Период оплаты за отопление – на протяжении отопительного сезона или круглогодично.

• Наличие общедомового или индивидуальных (квартирных) теплосчетчиков.• Способ подачи тепловой энергии в квартиру – доставка горячей воды непосредственно от поставщика или ее нагрев домовым бойлером.

Для квартир в зданиях, не имеющих приборов учета или оборудованных ОДПУ ежемесячный платеж за поставки тепла в течение года (отопительного сезона) остается неизменным. Для квартир, оборудованных индивидуальными приборами учета тепла, стоимость отопления зависит от фактического потребления и меняется ежемесячно.

Уточнить формулу, по которой рассчитывается плата за отопление в Вашем доме Вы можете, обратившись в свою управляющую компанию.

Почему за отопление оплачивается круглый год?Согласно постановлению Правительства РФ №354 в редакции от 13.07.2019 года в России действуют 2 базовые системы оплаты за отопление – в течение всего календарного года или только во время отопительного периода.

Решение о выборе той или иной из них принимается на местах территориальными органами.Оплата в течение всех 12 месяцев позволяет снизить ежемесячные платежи в периоды пикового потребления тепла.

Если дом не оборудован общедомовым или индивидуальными приборами учета, оплата рассчитывается на основе норматива и разбивается на 12 частей. Если приборы учета установлены, суммы платежей рассчитываются на основании прошлогодних показателей расхода.

В течение года производится корректировка (перерасчет) платежей, исходя из текущего уровня потребления тепла.

Оплата отопления по нормативу без счетчикаЕсли дом и квартира не оборудованы теплосчетчиком (общедомовым и индивидуальным соответственно), размер оплаты за отопление рассчитывается на основании таких параметров:• Норматив на отопление – количество гигакалорий, необходимых на поддержание достаточной температуры на 1 кв.

м. площади. Устанавливается местными властями.• Тариф на отопление – стоимость одной гигакалории. Устанавливается региональной властью.• Отапливаемая площадь квартиры – лоджии и балконы не учитываются.

Получается, что для расчета оплаты за отопление по нормативу необходимо умножить: норматив * тариф * площадь квартиры. Норматив зависит от региона и типа здания, в Москве может составлять от 0,01456 Гкал/мес. до 0,07901 Гкал/мес. Стоимость гигакалории – 1747,47 руб.

Общедомовое отопление: нужно ли платить?Расходы на отопление подъездов и подвалов (если они в Вашем доме отапливаемые) – часть оплаты за ОДН (общедомовые нужды). П.

1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ гласит, что ОДН обеспечивают энергоресурсами функционирование и поддержание в нормальном состоянии нежилых пространств многоквартирного дома. Оплачивать этот пункт квитанции ЖКХ необходимо обязательно наряду с остальными указанными в ней платежами.

Начисление и корректировка платы за отопление по 354 постановлениюСогласно постановлению Правительства РФ №354 каждый владелец квартиры может обратиться в свою управляющую компанию с требованием выполнить перерасчет оплаты за отопление в случае, если квитанция была сформирована ошибочно или:• Температура в отапливаемых помещениях в течение отопительного сезона была ниже +18 градусов.• Суммарная продолжительность отсутствия теплоснабжения за 30 дней превысила 24 часа или тепло единоразово отключалось дольше, чем на 16 часов.• Ночью температура снижалась больше, чем на 3 градуса или днем поднимается больше, чем на 4 градуса.

Это факторы, указывающие на ненадлежащее качество предоставления услуг их поставщиком, поэтому плательщик имеет право требовать корректировку платы в сторону ее уменьшения.

Тарифы за отопление с 1 января 2021 годаСтоимость отопления указывается как цена за 1 Гкал. Средняя цена для Москвы и Московской области составляет 1747,47 руб. Точная стоимость зависит от поставщика услуги, а также от района, в котором расположено отапливаемое здание.

Ознакомиться с полным перечнем тарифов за отопление по районам и поставщикам, действующих с 1 января 2021 года Вы можете, перейдя по ссылке

Платежный сервис А3 – современная система онлайн-оплаты коммунальных и прочих услуг.

Мы охватываем более 80 городов России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Новосибирск, Казань, Ярославль, Пермь, Воронеж, Краснодар и другие.

Источник: https://www.a-3.ru/pay_otoplenie

Узнаем о задолженности по квартплате за минуту

Узнать задолженность за отопление по адресу

Если не пришел счет за квартплату, при контроле арендаторов или покупке жилья нужно убедится, что отсутствует задолженность по ЖКХ.

Как быстро проверить долг за ЖКУ?

155 статья Жилищного кодекса предусматривает оплату за коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца.

Структура затрат владельца квартиры содержит:

  1. Личные расходы. Горячая и холодная вода, электричество, отведение воды, мусор. Суммы рассчитываются управляющей компанией на основании предоставленных собственником показаний. Если показания счетчиков не предоставлены вовремя, УК начисляет по утвержденным тарифам.
  2. Места, которые используются совместно. собственности и оплата услуг управляющей компании. Освещение и уборка двора и подъездов, текущий ремонт общих мест и фасада, замена ламп. Работа электриков и сантехников в случае аварий.

Чтобы узнать долг по ЖКХ, доступно несколько способов.

По лицевому счету

На каждую квартиру компания (или ТСЖ) заводит отдельную карточку с информацией о собственниках, доле в имуществе, параметрах квартиры.

Хозяин недвижимости обязан каждый месяц предоставлять показания счетчиков.

При отсутствии таковых бухгалтерия УК насчитает платежи по утвержденным тарифам. Впоследствии собственник корректирует начисления с показаниями приборов учета.

Лицевой счет содержит:

  • присвоенный номер;
  • фамилию, имя, отчество главного собственника (съемщика);
  • адрес объекта недвижимости;
  • площадь квартиры;
  • льготы;
  • перечень коммунальных услуг клиентам;
  • кто зарегистрирован в жилье;
  • ставки тарифов.

Если дело касается коммунальной квартиры, то счета разделяются.

При продаже недвижимости или подтверждении регистрации из лицевого счета делается выписка.

Надежный способ узнать долг по квартплате — получить выписку лицевого счета в УК. Сделать это могут:

  • зарегистрированные в квартире люди;
  • собственники;
  • официально оформленный представитель собственника;
  • юридические лица (полиция, приставы, суды, налоговая).

На основании информации, содержащейся в лицевом счете, и показаний счетчиков готовится квитанция (счет) на оплату услуг ЖКХ.

По адресу

Для получения информации о долгах за коммунальные услуги по адресу объекта недвижимости нужно лично обратиться в управляющую компанию (ТСЖ), обслуживающую этот дом, или позвонить в бухгалтерию организации.

В зависимости от внутренней политики учреждения специалист может предоставить информацию по требованию или попросить подтвердить полномочия. В этом случае придется объяснить, кто и с какой целью интересуется данными.

Когда дополнительно к адресу знают номер договора с УК или лицевой счет, величину долга проверяют через терминалы банков, принимающих платежи по ЖКХ.

В меню автомата следует зайти во вкладку «Платежи и переводы», ввести требуемые данные или приложить штрихкод с квитанции и получить информацию.

Через Госуслуги

Люди старшего поколения не привыкли пользоваться онлайн-сервисами, поэтому вынуждены терять время, добираясь до банков и стоя в очередях.

Большинство вопросов, касающихся отношения с муниципальными и государственными органами, можно решать через интернет.

Портал Госуслуги позволяет:

  1. Найти нужную информацию.
  2. Подавать заявки на различные услуги: регистрацию брака, недвижимости, оформление заграничного паспорта.
  3. Оплачивать услуги ЖКХ или имеющиеся штрафы.

После регистрации в сервисе (для этого понадобится ввести фамилию, имя, адрес электронной почты и номер телефона) в каталоге услуг найти пункт «Оплата ЖКХ». Понадобится знать номер лицевого счета или код для оплаты.

На странице поиска счетов выберите ваш населенный пункт и введите данные. В зависимости от требования портал предоставит информацию за последний месяц или больший срок.

Альтернативные способы

Существуют дополнительные варианты узнать величину задолженности:

  1. Управляющая компания ежемесячно предоставляет счет за свои услуги.
  2. Если каждый собственник в многоквартирном доме заключил договора с отдельными поставщиками ресурсов напрямую, поинтересоваться задолженностью можно у них. Водоканал и НЭСК предоставляют данные через пункты обслуживания населения, по телефону или онлайн.
  3. Через сайты банков (Сбербанк онлайн).
  4. В отделениях Почты России.

При сделках купли-продажи недвижимости, уточняйте задолженность продавца у поставщиков услуг. Если заключены прямые договора, у управляющей компании или ТСЖ информация может быть неполной.

Чем грозит задолженность?

При наличии долга ЖКХ начисляются пени начиная со 2 месяца. Пункт 14 статьи 155 ЖК определяет права коммунальных служб.

В основе расчета процентов на долг — ставка рефинансирования Центрального банка. За 2 и 3 месяцы считают 1/300 ставки и 1/130 — за следующие.

Через 3 месяца неуплаты поставщики вправе отключить коммунальные услуги. Государство обязывает уведомлять должника лично или письмом. Проще отсоединить электроэнергию, что и делают управляющая компания или ТСЖ. Для коммерческой недвижимости обратное подключение после погашения долга платное.

Как происходит законное взыскание долгов?

Если внесудебное урегулирование тяжбы не дает результата, поставщики услуг или управляющая компания направляют документы в суд. Предварительно предлагают должнику в течение 30 дней договориться о сроках оплаты или внести деньги.

По упрощенной процедуре суд в течение 5 дней выносит решение в пользу истца. Это вынужденная мера в связи с возросшей на 30% задолженностью населения.

Величина назначенной судом суммы возрастает на сумму судебных издержек, пеней и штрафов за время просрочки.

Когда решение суда вступает в законную силу, начинается процедура взыскания долга:

  1. Добровольный возврат. Должник оплачивает просроченную сумму в полном размере и погашает затраты суда. Кредиторы могут пойти навстречу и реструктуризировать платежи на 6 месяцев. Заключается дополнительный договор по заявлению владельцы недвижимости.
  2. Участие судебных приставов. Направляют исполнительный лист по месту работы, арестовывают пенсию и выплаты по инвалидности. Государство ограничивает размер ежемесячных взысканий 50% дохода гражданина. Дополнительно приставы могут арестовать имущество:
    • деньги;
    • счета;
    • что есть в квартире;
    • акции и облигации;
    • автомобиль и другое движимое имущество.

Если действия приставов не приносят результата, задолженность продолжает накапливаться. Собственник недвижимости не принимает мер к погашению. Представители государства обращают взыскание на объекты недвижимости.

В этом случае квартира, дом или коммерческое помещение продаются на публичных торгах. Сумма задолженности, судебные издержки и затраты приставов взыскиваются, а оставшиеся деньги возвращаются хозяину.

Что делать если начислен несуществующий долг?

При неправомерных начислениях за услуги ЖКХ плательщики обращаются в бухгалтерию или к руководству организации, которая произвела расчет.

Если последняя отказывается признавать ошибку, подается заявление в государственную службу, контролирующую деятельность на рынке жилищно-коммунальных услуг. В течение месяца принимаются меры по урегулированию вопроса.

При отсутствии должного результата собственник направляет заявление надзорный орган — прокуратуру по месту жительства.

Если и прокурор не выносит требуемого решения, обращаются по инстанциям в городскую, областную, республиканскую или прокуратуру России.

Не помешает обратиться к властям государства через сайты в интернете:

  • Генеральную прокуратуру;
  • Министерство коммунального хозяйства;
  • Приемную президента.

Активные действия собственника вынудят виновника скорректировать счета.

Вы смогли узнать свою задолженность по квартплате?

  • 3014 – 97% из всех
  • 104 голоса – 3% из всех

Источник: https://zhkh.club/kvartira/zadolzhennost-po-zhkh

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.