Справка об отсутствии недвижимости

Как заказать выписку из домовой книги через «Госуслуги»

Справка об отсутствии недвижимости

Справка об отсутствии недвижимости необходима для получения государственной помощи, для участия в судебных разбирательствах. Услуга по оформлению справки предоставляется на платной основе. Получить ее можно в виде электронного документа или в бумажном варианте по почте. Рассмотрим, где заказать эту справку.

Это справка из ЕГРН, которая содержит информацию о том, есть ли у человека в собственности недвижимое имущество. Данные для нее запрашиваются из общероссийского реестра (если необходимо проверить по РФ) или из регионального, когда нужна информация из определенного региона.

Если в реестре есть данные, это говорит о том, что за человеком зарегистрированы права собственности на недвижимость. В этом случае в справке будут содержаться сведения о заявителе и об объектах недвижимости, которые находятся у него в собственности. Тогда документ будет напоминать выписку из ЕГРН, пример представлен ниже.

Если в реестре отсутствуют данные, то в справке будет это указано (или проставлены прочерки). Заказать стандартную выписку из ЕГРН, чтобы доказать отсутствие недвижимости, не получится. В то же время услуга носит одно и то же название – «предоставление информации из ЕГРН».

Справка об отсутствии недвижимости необходима в следующих ситуациях:

  • постановка в очередь для получения бесплатного государственного жилья;
  • приватизация жилья;
  • получение ипотечного кредита;
  • оформление государственных субсидий, льгот и других привилегий для малоимущих граждан;
  • оформление заявления на получение госпомощи.

Нужна справка об отсутствии жилья в собственности для суда – например, в случае раздела недвижимости. Также этот документ предоставляется сотрудникам ФССП для доказательства того факта, что это жилье у должника единственное, поэтому он не подлежит выселению.

Иногда эту справку запрашивают правоохранительные органы по собственной инициативе.

Оформить справку допускается самостоятельно или воспользовавшись помощью доверенного лица. В последнем случае потребуется предварительно получить нотариально удостоверенную доверенность.

Если заявителем выступает ребенок или недееспособное лицо, то оформлением занимаются его официальные представители – например, родители, опекуны.

Есть 2 варианта, как получить эту справку.

Справка в этом случае оформляется через интернет. Росреестр имеет официальный сайт. Для авторизации на нем и получения справки необходимы квалифицированная ЭЦП и подтвержденная учетная запись через госуслуги.

В личном кабинете нужно кликнуть на «Смотреть все».

Из списка услуг нужно выбрать — Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Далее необходимо заполнить форму. Нужно выбрать регионы, по которым будут запрашиваться данные, или всю страну. Далее необходимо выбрать типы объектов недвижимости, по которым будет проведена проверка (комнаты, квартиры, жилого или нежилого здания, многоквартирные дома).

Далее нужно выбрать дату, на которую будет проведена проверка: можно выбрать как текущую дату, так и прошедшую. Заполнить информацию – о себе или о другом человеке, на которого оформляется справка: ФИО, дата рождения, СНИЛС, паспортные данные. В конце необходимо выбрать формат получения справки – в электронном или бумажном варианте.

На электронной версии справки отсутствуют печать и подпись регистратора. Документ будет отправлен по e-mail, предварительно указанный в форме пользователем.

Когда справка необходима с печатью и подписью, то в форме нужно указать, что документ необходимо отправить почтовым отправлением.

Далее следует заполнить информацию о заявителе, даже если справка оформляется на другое лицо. Потребуется указать вид и категорию, ФИО, СНИЛС, паспортные данные, почтовый адрес, контакты (телефон, e-mail).

Следующий шаг – загрузить на сервис документы. Если заявитель оформляет справку не для себя лично, ему необходимо подгрузить скан/фото нотариально удостоверенной доверенности в формате JPEG или PDF.

На заключительном этапе необходимо подписать форму электронной цифровой подписью, после чего отправить форму на рассмотрение.

Это удобный вариант, когда необходимо получить справку, находясь в другом регионе.

Необходимо записаться на прием в МФЦ онлайн или взять талон электронной очереди уже после прибытия в учреждение.

При себе следует иметь такие документы:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • свидетельство о регистрации супружеского союза;
  • документы, подтверждающие смену ФИО;
  • нотариально удостоверенная доверенность, если справка оформляется на иное лицо.

В зависимости от обстоятельств могут потребоваться и иные документы – например, свидетельство о рождении, дарственная, завещание.

Иногда специалисты запрашивают как оригиналы документов, так и их копии. Но чаще всего сотрудники самостоятельно делают копии в нужном количестве при приеме документации.

Как и в случае с Росреестром, можно оформить справку в бумажном виде – с подписью и печатью регистратора – так и в электронном. Бумажный вариант нужен для судебных разбирательств, для оформления ипотеки. Например, банк откажет в приеме документов, если заявитель предоставил не бумажный, а электронный вариант справки.

Если заявитель имеет при себе все необходимые документы, то сотрудники МФЦ не вправе отказать ему в оказании услуги.

Такая возможность отсутствует. Раньше за получением справки можно было обращаться в БТИ. На текущий момент в бюро находится информация исключительно о тех объектах недвижимости, которые зарегистрированы до 3.04.1995. Если заявитель обратится в БТИ, то его попросят воспользоваться сайтом Росреестра или отправиться в МФЦ.

Также нельзя оформить справку через госуслуги. Однако подтвержденная учетная запись на портале нужна для автоматического подтверждения личности на сайте Росреестра.

Срок оформления справки – 7 рабочих дней, максимальный срок – 30 дней.

Продолжительность ее действия – 1-5 лет. Но если человек оформил справку, а через несколько дней приобрел недвижимость, то документ теряет свою силу.

Стоимость оформления справки зависит от ее формата (бумажный или электронный вариант) и от количества субъектов РФ, подлежащих проверке.

Так, если необходима проверка по всей стране, то стоимость бумажной справки составит 1800 рублей, а электронной – 750 рублей.

Если сведения проверяются по одному субъекту, то стоимость бумажной справки – 650 рублей, электронной – 400 рублей. Если сведения проверяются по 2-28 субъектам, то – 1250 и 500 рублей соответственно.

Цена оказания услуги не зависит от того, куда обращается заявитель – в Росреестр или МФЦ.

Но если заявитель обращается в МФЦ, необходимо заранее уточнить у сотрудников центра, когда следует оплатить госпошлину – до или после подачи заявления.

Можно обратиться к специалисту лично – тогда он сразу выдаст точные реквизиты для проведения оплаты. Затем следует приложить квитанцию к общему пакету документов.

Источник: https://propravo24.ru/obrazcy-dokumentov/spravki/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti

Справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности: цена, образец, стоимость, форма

Справка об отсутствии недвижимости

При совершении юридически значимых действий с недвижимостью граждане сталкиваются с необходимостью сбора документации. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).

Что это за документ

Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.

При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.

Справка выдается следующим категориям лиц:

  • гражданам и их представителям по доверенности;
  • юридическим лицам и ИП;
  • органами правопорядка, судебными инстанциями и другим государственным структурам по соответствующим запросам и только в пределах их полномочий согласно российскому законодательству.

Пример справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности

Для чего нужна справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности?

Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:

  • для заключения договора приватизации жилья;
  • для оформления договора ипотечного кредитования;
  • для получения матпомощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий;
  • для совершения других значимых операций.

Форма и содержание справки

Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:

  • сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
  • если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
  • при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.

При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.

Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.

Стоимость услуг по выдаче справки

Вопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться. Стоимость изготовления справки на одного-двух заявителей составляет от 1000 рублей.

За каждого дополнительного заявителя делается доплата, которая составляет около 200 рублей. Указанные в прейскурантах суммы необходимо перевести на расчетный счет территориальной структуры. Оплата, как правило, производится на месте в кассе или через специальные банкоматы, расположенные в здании. Оплатить также можно в ближайшем банковском отделении.

Процедура получения справки

Для получения справки необходимо обратиться в БТИ по месту проживания. Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг:

  • паспорт;
  • если обращается представитель гражданина – доверенность;
  • если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении;
  • если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя);
  • при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника. Таким подтверждением может быть справка, выданная в НК.);
  • платежный документ, свидетельствующий об уплате услуг организации.

Данные документы должны быть представлены в подлинниках, с которых сотрудник снимает ксерокопии и заносит в регистрационное дело.

Кроме личного обращения граждан в БТИ существует также возможность получить справку по почте. Для этого необходимо сформировать запрос и отправить его по адресу конкретного БТИ. К запросу прилагаются:

  • заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
  • ксерокопия паспорта;
  • ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
  • ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
  • ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
  • документ об уплате услуг (подлинник).

Если из указанного перечня отсутствует хоть один документ, процедура получения справки становится невозможной.

Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только либо самому обратившему, либо представителю, и только в отношении своей собственности.

Закон запрещает получение подобной информации из Росреестра в отношении чужого имущества и другого гражданина. Выдача справки осуществляется в день обращения с заявлением только после оплаты услуг.

 Законом не предусмотрена процедура получения справки из БТИ об отсутствии собственности через онлайн-формы, только лишь при невозможности личного обращения можно оформить заявку по почте.

Сроки изготовления по таким заявкам составляют:

  • до 1 месяца со дня получения документов;
  • до 10 дней – с доплатой за срочный заказ;
  • до 5 дней – с доплатой за сверхсрочный заказ.

Необходимость в справке возникает каждый раз при совершении юридически значимых операций в отношении собственности, т.е. справка не является бессрочным документом.

Источник: http://urned.net/sdelki-s-nedvizhimostyu/bti/spravka-o-nalichii-ili-otsutstvii-sobstvennosti.html

Где взять справку об отсутствии недвижимости в собственности?

Справка об отсутствии недвижимости

Свидетельства о том, что владелец недвижимости является ее собственником, с 2106 года не выдаются. Его теперь заменили справкой. Она и является документом, что владелец пользуется недвижимостью на правах собственности. Она носит название выписки из ЕГРП. Получить ее можно, обратившись в Росреестр с помощью интернета прямо дома.

Раньше это был документ на специальном бланке розового цвета, который выдавался собственнику. Сегодня взамен ему выдают справку, что владельцу гораздо удобнее и не сопряжено с массой хлопот.

Многие граждане до сих пор для того, чтобы получить справку о наличии недвижимости либо ее отсутствии, отправляются в БТИ. Но сегодня в нашей стране имеются и другие места, где можно получить подобную справку. Это можно сделать на портале Госуслуг либо, обратившись в МФЦ. В этом случае результат можно получить намного быстрее.

Если регистрация недвижимости проводилась до 1998 года, то собственникам следует обращаться в БТИ. В том случае, если регистрация проходила позднее, то такие справки выдает Росреестр.

Что собой представляет справка?

В этом документе отражены сведения о правах владельца на какое-то конкретное имущество. Этот документ доступен для открытого пользования. Любой желающий может зайти на сайт Росреестра и получить всю необходимую информацию, касающуюся того или иного объекта, посмотреть все сделки, которые ранее совершались с ним.

Данная услуга доступна на портале госуслуг или можно зайти на сайт Росреестра самому и найти необходимую информацию. Заявление подается непосредственно собственником либо лицом, представляющим его интересы по доверенности.

Документ содержит информацию о номере и дате занесения сведений в реестр. Все такие справки составляются по одинаковой форме. Ее заполнение выполняет ответственное лицо. Сам документ заверяется подписью и печатью контролирующей организации.

Для подготовки справки используется лист формата А4. В ней присутствует вся необходимая информация:

  • где находится объект;
  • площадь помещений, выраженная в квадратных метрах, к какому типу относится недвижимость;
  • указывается кадастровый номер, принадлежащий объекту;
  • отражаются все данные, касающиеся собственника;
  • должна иметься информация о наличии либо отсутствии обременений.

Образец заявления

Скачать

Образец заявления на выдачу справки об отсутствии недвижимости.doc

Для чего необходима подобная справка?

Такая справка не имеет ограничений по срокам давности. Однако, если в ближайшей перспективе планируется какая-то сделка с недвижимостью, то лучше справку обновить. Действительным будет и документ старого образца, который выдавался собственникам до принятия нового закона.

Подобный документ необходим в следующих случаях:

  • совершение сделок, связанных с куплей-продажей;
  • в случаях, связанных с оформлением кредита;
  • собственник планирует обменять или подарить недвижимость;
  • гражданин получает или передает наследство;
  • случаи, связанные с судебным разбирательством;
  • процедура межевания;
  • действия по разделению долей собственности;
  • справка понадобится в случае, если оформляется ипотека, предполагающая государственную поддержку;
  • владелец недвижимости является участником какой-либо государственной программы.

Где получают справку?

Внимание!

Заявление на получение справки можно подать в электронном виде либо при личном обращении. Это можно сделать в Росреестре, МФЦ, кадастровой регистрационной палате.

Электронный вариант можно получить на портале Госуслуг или официальном сайте Росреестра. Подлинность документа предполагают оба случая. Если при личном обращении на справке сотрудник поставит подпись и печать, то через интернет на документе будет стоять электронная подпись и печать.

Например, физическим лицам удобнее получать документ при личном обращении, а юридические лица предпочитают получать справку в онлайн-режиме. Если документы подаются лично, то при себе необходимо иметь их оригиналы.

Запрос направляет только собственник либо лицо, представляющее его интересы по доверенности.

Для получения необходимо будет представить определенный пакет документов:

  • паспорт;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности;
  • необходимо представить квитанцию о то, что уплачена государственная пошлина;
  • запрос на получение справки направляется в письменном виде на специальном бланке. При необходимости форму бланка можно скачать в интернете.

По закону справка должна быть подготовлена в течение 5 рабочих дней. Если заявка подается в электронном варианте, то срок сокращается до 3 дней. Оптимальным вариантом является личная подача заявки. Если будут возникать какие-то вопросы, их можно утрясти прямо на месте.

Физическому лицу такой документ обойдется в 300 рублей, а юридическому лицу за это придется выложить 950 рублей. Оформление справки осуществляется по месту регистрации. За получение справки придется заплатить госпошлину.

Если заявитель забудет уплатить государственную пошлину, справку ему не выдадут.

Сумма оплаты зависит от конкретного региона. С точностью до копейки ее рассчитают в государственном органе на день обращения. Если имеется необходимость получения нескольких справок, то за каждую из них придется доплачивать. Но суммы эти незначительные и, как правило, не превышают 200 рублей. В отдельных регионах справки выдаются бесплатно, без уплаты государственной пошлины.

Получение через портал Госуслуг

Прежде всего, необходимо пройти регистрацию на этом портале.  Для этого создается личный кабинет. Для его создания необходимо придумать логин и пароль. Они требуются для последующей авторизации на портале.

Пользователь должен иметь статус проверенного аккаунта. После входа на портал необходимо выбрать интересующую услугу, затем услугу необходимо оплатить.

Для этого выбирается способ оплаты, и нажимается соответствующая кнопка. Затем необходимо дождаться, когда документ будет подготовлен.

О том, что документ подготовлен, придет оповещение на адрес электронной почты или появится сообщение в личном кабинете.

Иногда в предоставлении справки могут отказать. Такое может наблюдаться по следующим причинам:

  • недостаточно документов или введенные данные содержат ошибки;
  • в Росреестре отсутствует необходимая информация;
  • заявитель не оплатил государственную пошлину;
  • запрос направлен посторонним лицом.

Справка об отсутствии недвижимости в собственности

Такой документ потребуется тогда, кода планируется улучшение своих жилищных условий, например, оформляется жилищная ипотека. Такой документ будет содержать следующие данные:

  • у данного гражданина отсутствует недвижимость в собственности;
  • заявитель имеет имущество, которое признано непригодным для проживания;
  • отсутствие совершения сделок с недвижимостью в течение 5 лет.

Источник: https://vsenaslednikam.ru/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti-v-sobstvennosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.