Как правильно написать расписку на имущество

Расписка

Как правильно написать расписку на имущество

Люди нередко берут деньги друг у друга взаймы.

Также часто некоторые граждане забывают возвращать долги.

Должником может оказаться как просто знакомый, так и родственник. Что же делать? Лучшего варианта, чем документальное подтверждение сделки пока не придумано. Поэтому знать, как правильно составить расписку должен каждый.

Важно! Факт сделки, предполагающей передачу некоторой денежной суммы, может быть удостоверен только документально. Свидетельские показания о передаче денег законом во внимание не принимаются.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону Москва и область: 

+7 (499) 288-21-76

Санкт-Петербург и область: 

+7 (812) 648-23-57

Остальные регионы: 

+8 (800) 550-59-06

Определение расписки

Долговая расписка являет собой документ, подтверждающий передачу денежных средств от одной стороны к другой, то есть удостоверяет факт получения займа.

Гражданский Кодекс РФ предусматривает составление письменной формы расписки, если объем передаваемых денежных средств одним частным субъектом другому превосходит сумму в 10 тысяч рублей.

Если данное обстоятельство не соблюдено, то документ не считается юридически законным.

Виды расписок

Законодательство не содержит фиксированных определений разновидностей долговых документов, тем не менее де-факто их различают. Выделяют следующие виды:

  • предметный – четко прописан предмет осуществляемой сделки, указана конкретная цель передачи денежной суммы;
  • беспредметный – не обладает четкой формулировкой.

Кроме того, вид долговой гарантии зависит от того, кто ее составляет.

Лицо, получающее займ, пишет текст о получении денег, заверяя его своей подписью. Сторона, предоставляющая средства, может составить текст о передаче денег другому лицу, при этом его подписывают обе стороны.

Составление расписки

Вопрос, как составить долговую расписку, требует соблюдения некоторых обязательных требований:

  • пишется текст от руки;
  • указывается заглавие документа («расписка»);
  • указывается место составления;
  • непременно прописываются Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные обеих участвующих сторон;
  • при передаче денег сумма пишется цифрами и прописью;
  • тщательно прописываются конкретные обстоятельства ситуации («принял такую-то сумму, обязуюсь возвратить тогда-то»);
  • зависимо от вида свидетельства, текст заверяется подписью составителя либо обеих сторон;
  • непременно отмечается дата составления;
  • можно составить текст при независимых лицах, которые удостоверят его своими подписями. Обязательно указываются правильные паспортные данные с адресом прописки свидетелей;
  • при желании можно заверить документ у нотариуса, но это необязательное требование.

При написании гарантийного обязательства нельзя пропускать строки. Иначе в пробелы может быть вписана какая-либо информация.

Если некоторые строки все же остались пустыми, следует проставить прочерки.

Текст долгового обещания должен быть максимально подробным.

Должно быть указано, кто именно получил определенную сумму, от кого, где, при каких обстоятельствах, на каких условиях.

Документ пишется от руки, не следует печатать его на компьютере. Данное условие позволяет провести почерковедческую экспертизу при судебном споре об авторстве текста.

Подписи должника может оказаться недостаточно, поскольку не каждая подпись поддается точной идентификации.

Если денежная сумма занимается под проценты, необходимо указать под какие именно, а также когда именно должник должен выплатить проценты.

Если процентная ставка не оговорена в тексте, то суд может установить взыскание с должника процентов по ставке рефинансирования НацБанка.

Обязательно нужно указывать точный период возврата займа. Как раз от обозначенной даты будет определяться срок исковой давности для подачи судебного иска, каковой равен трем годам.

При отсутствии указания даты, гарантийное свидетельство будет считаться бессрочным, а для подачи искового заявления потребуется предварительно обратиться к ответчику с требованием о возврате долга.

Кроме прочего, можно отметить ряд важных при написании нюансов:

  • следует составить два экземпляра документа – один для кредитора, другой для должника;
  • свидетели должны быть лицами незаинтересованными, желательно абсолютно посторонними;
  • перед составлением следует пересчитать денежную сумму при свидетелях, озвучить ее, передав заемщику лично;
  • при передаче крупной суммы лучше обратиться к нотариусу для составления договора займа и заверки.

Образец расписки

Структура долговой расписки составляется по нижеприведенному образцу:

  • заглавие документа («Расписка»);
  • основной текст (Указываются точные сведения об обеих сторонах, величина передаваемой денежной суммы, условия займа, порядок, срок возврата);
  • дата составления документа, подпись составителя или подписи обеих сторон;
  • точные данные свидетелей, их подписи (пункт необязательный, но желательный).

Конкретных требований к составлению текста долгового обязательства или правил по оформлению документа не существует, составляется таковой согласно произвольной форме. Однако желательно чтобы сделка передачи денег была зафиксирована как можно подробнее.

В том, как правильно составить расписку, образец станет необходимым подспорьем. Так, вид документа может иметь следующий вид:

Расписка

Я, Васильева Вера Дмитриевна, проживающая в городе Тамбов, по улице Советской 21, взяла взаймы у Рудаковой Алены Павловны, проживающей в городе Тамбов, по улице Садовой 9, деньги объемом 55 500 (пятьдесят пять тысяч пятьсот) российских рублей на шесть месяцев. Всю сумму долга обязуюсь возвратить до 30 апреля 2016 года.

30 октября 2015 года (подпись) Васильева
Подпись признана верной Нотариус Домбровский (подпись и печать)

В целом подобный текст будет обладать юридической силой, но при судебном разбирательстве могут возникнуть сложности с идентификацией личности сторон, поскольку отсутствуют паспортные данные участвующих в сделке сторон.

Более точно письменное обязательство о возврате долга выглядит следующим образом:

Расписка в получении денежных средств

Источник: https://urist.one/obshhestvo/dolgi/kak-sostavit-raspisku.html

Образец расписки

Как правильно написать расписку на имущество

27 августа 2020

Имея дело с разного рода операциями, будь то сделки с недвижимостью, получение денег в долг, передача важных бумаг, каждый хочет получить гарантию и не быть обманутым. Потому очень часто можно услышать такую фразу, как «только под расписку».

В чём же секрет расписки? Почему такой, казалось бы, маленький документ порой несёт такую большую важность?

Что такое расписка

Расписка – это официальный документ, который обеспечивает гарантию выполнения обязательств по устному или письменному договору между двумя физическими лицами. Как правило, расписка вступает в дело при таких операциях, как:

  • денежный заём
  • покупка, продажа и прочие сделки с недвижимостью
  • передача ценных документов
  • выполнение определённых обязанностей
  • принятие на хранение имущества

Все сделки, утверждённые распиской, имеют юридическую силу и приравниваются к полноценному договору.

Следует также знать, к примеру, как правильно написать расписку за задаток дома, получение денег по образцу.

Как правильно составить расписку

Законодательством не предусмотрено серьёзных ограничений в составлении расписки и её оформлении. В качестве расписки можно использовать любого рода письменный документ, в котором обязательно указан факт передачи денег, документов, квартиры или другого имущества, а также заверен подписями обеих сторон.

Документ можно составить как самостоятельно, так и заверить у нотариуса. Второй вариант требует уплаты в 4 базовые величины.

расписки

Составляется расписка в произвольной форме, но обычно содержит следующие пункты:

  • название (например, «расписка о принятии имущества на хранение», «расписка о получении задатка на покупку квартиры»)
  • дата и место составления
  • данные составителя, получателя и свидетелей (Ф.И.О., паспортные данные, место регистрации и проживания)
  • факт совершения операции (если речь идёт о денежных суммах, то необходимо указать точную цифру)
  • сроки уплаты, возврата имущества
  • размеры процентов (если сделка подразумевает их выплату)
  • место возврата денег, имущества, совершение сделки (очень важно, если составитель проживает в другом городе)
  • подписи обеих сторон, а также свидетелей

Расписка в операциях с недвижимостью

При сделках о передаче имущества или принятии его на хранение расписка выступает гарантийным звеном. Однако в более крупных операциях с недвижимостью в действие вступает немного другое правило.

Все согласятся, что самыми ответственными и крупными покупками в жизни каждого человека являются покупка земельного участка, квартиры, автомобиля или коттеджа.

Такие крупные товарообменные операции требуют крупных вложений средств, которые не часто оказываются под рукой.

Чтобы не упустить желанную жилплощадь или автомобиль, многие стараются предоставить веское обещание о том, что покупка будет совершена, а продавец получит взысканную сумму. Тогда в дело вступает задаток.

Таким образом, покупатель может передать задаток продавцу в качестве гарантии о том, что сделка будет завершена. Задаток является надёжным фиксатором сделки, так как не возвращается покупателю при отмене покупки. Добиться возвращения задатка, причём в двойном размере, можно, лишь доказав, что продажа сорвалась по вине продавца.

В этот момент на месте действия появляется расписка.

Сумма задатка может быть абсолютно любой. В расписке можно указать как фиксированную сумму, так и процентное соотношение к стоимости покупки.

Образец расписки при передаче задатка и при покупке недвижимости

Расписка в получении денег (задатка) за квартиру или дом составляется в произвольной форме. Оформляя этот документ, можно использовать следующий образец.

Однако в сделках с недвижимостью существуют некоторые требования, которые необходимо выполнить, прежде чем передавать задаток.

  • Перед тем, как писать расписку, необходимо составить предварительный договор купли-продажи.
  • Если в качестве собственников продаваемой недвижимости выступают несколько человек, то расписку должны написать все, а задаток разделить между собой поровну.
  • Расписка должна быть «чистой», без помарок, зачёркиваний и ошибок.
  • Если собственник – несовершеннолетний ребёнок, то за него расписку пишут родители, опекуны или усыновители.
  • Расписка составляется не заранее, а на месте, в присутствии участвующих в сделке граждан, а также супругов, если таковые имеются.
  • Расписка может быть написана как от руки, так и распечатана. Второй вариант подразумевает заверение документа у нотариуса. В ином случае, такие строки, как данные продавца и покупателя, а также стоимость сделки прописываются также от руки.
  • Образец расписки в получении задатка за земельный участок следует оформлять после его личного осмотра и сверкой с кадастровым планом.
  • При оформлении образца расписки при покупке гаража, следует изучить все основания, по которым земля является собственностью продавца, так как постройка гаража на участке может быть запрещена.

Образец расписки об аренде квартиры

Расписка также может фигурировать в таких сделках, как аренда квартиры, дома или комнаты. Она поможет уберечь от мошенничества не только арендодателя, но и арендатора. Однако, как и в случае с покупкой недвижимости, выступать самостоятельным документом она не может.

Убедитесь, что соблюдены все условия:

  • Необходимо предварительно заключить договор аренды жилого помещения, так как расписка только дополняет его.
  • Составление расписки должно быть добровольным актом.

Расписка за внесение оплаты за аренду жилья также не имеет чётких регламентов.

Расписка – веское основание для урегулирования конфликтов. Она имеет очень много плюсов, поэтому не пренебрегайте её оформлением.

Преимущества расписки

  1. Является гарантией совершения сделки и получения денежных средств.
  2. Выступает страховкой от непредвиденных ситуаций.
  3. Представляет собой первостепенное доказательство в суде при судебных разбирательствах.
  4. Уберегает от потерь не только денежных, но и психологических.

  5. Обеспечивает надёжность и уверенность в операциях с крупными суммами и незнакомыми людьми.
  6. Не требует обязательного заверения у нотариуса, как другие официальные и юридические документы.

Никогда не будет лишним оформить небольшой «клочок бумаги» в серьёзных сделках, чтобы обезопасить себя и своё имущество.

Источник: https://www.hata.by/articles/obrazec_raspiski-9074/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.